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Baloise Swiss Property Fund: augmentation de capital prévue pour l'acquisition d'un portefeuille immobilier 
2021-06-18 / 06:56 
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Bâle, le 18 juin 2021. La direction du Baloise Swiss Property Fund  envisage l'acquisition d'un portefeuille immobilier 
d'une valeur de marché de l'ordre de CHF 185,2 millions. Cette transaction serait financée par une augmentation de 
capital ainsi qu'un apport de fonds externes. 
Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de type immobilier réservé aux investisseurs 
qualifiés au sens des art. 10 al. 3 et  3^ter LPCC. Lancé avec succès le 1^er octobre 2018, il n'a cessé de se 
développer, jusqu'à compter au 31 mars 2021 56 objets immobiliers représentant une valeur de marché de CHF 618,5 
millions. 
Désireuse de continuer à favoriser la croissance du Baloise Swiss Property Fund, sa direction envisage d'acquérir 17 
biens immobiliers d'une valeur de CHF 185,2 millions provenant des portefeuilles de la Baloise Assurances SA et de la 
Baloise Vie SA. Cette transaction a été autorisée par la FINMA le 9 juin 2021, en application de l'art. 63 al. 4 LPCC, 
en relation avec l'art. 32a OPCC. 
Il est prévu, pour financer l'acquisition de ce portefeuille immobilier, d'émettre en août/septembre 2021 de nouvelles 
parts et de contracter de nouveaux emprunts. L'achat de ce portefeuille donnera aux investisseurs du Baloise Swiss 
Property Fund l'opportunité de profiter d'une diversification accrue. Constitué de 17 objets « Core/Core plus » 
répartis sur l'ensemble de la Suisse, ce portefeuille se distingue par des emplacements de très haute qualité, 
synonymes d'une grande stabilité de rendement et de valeur. Sa part de logements est de 83 %. 
 
Dates-clefs indicatives de l'augmentation de capital 
Période de souscription: 10 août 2021 au 19 août 2021 
Publication des conditions d'émission: Deuxième moitié de juillet 2021 
Publication du prospectus d'émission: Début août 2021 
Versement: 1^er septembre 2021 
Volume d'émission approximatif: CHF 130-140 millions 
 
Les conditions précises d'émission seront communiquées à une date ultérieure. 
 
Des informations complémentaires sur les 17 biens immobiliers et l'augmentation de capital sont à disposition sous 
Swiss Fund Data ainsi que sur le site du Baloise Swiss Property Fund. 
 
Informations sur le fonds 
Nom: Baloise Swiss Property Fund 
Numéro de valeur/ISIN: 41455103 / CH0414551033 
Devise du fonds: Franc suisse 
Affectation des bénéfices: Distribution 
Forme juridique: Fonds de placement contractuel 
Cercle des investisseurs: Limité aux investisseurs qualifiés au sens de l'art. 10, al.3 et 3^ter LPCC 
Direction de fonds/gestion de portefeuille: Baloise Asset Management SA, Bâle 
Banque dépositaire: UBS Switzerland AG, Zurich 
Négoce extra-boursier: Bank J. Safra Sarasin AG, Zurich 
Date de lancement: 1^er octobre 2018 
Contact 
Baloise Group, Aeschengraben 21, CH-4002 Bâle 
Internet: www.baloise.com 
E-Mail: media.relations@baloise.com / investor.relations@baloise.com 
Media Relations: tél.: +41 58 285 82 14 
Investor Relations: tél.: +41 58 285 81 81 
Plus qu'une compagnie d'assurances traditionnelle, Baloise Group concentre ses activités sur les besoins changeants de 
la société en matière de sécurité et de prestations de service à l'ère numérique. Les quelque 7700 collaborateurs de la 
Baloise mettent ainsi l'accent sur les souhaits de leurs clients. Un service clientèle optimal tout comme des produits 
et services innovants font de Baloise Group le premier choix de tous ceux qui souhaitent tout simplement se sentir en 
sécurité. Situé au cour de l'Europe avec son siège à Bâle, Baloise Group agit en tant que fournisseur de solutions de 
prévention, de prévoyance, d'assistance et d'assurance. Ses principaux marchés sont la Suisse, l'Allemagne, la Belgique 
et le Luxembourg. En Suisse, Baloise Group et la Baloise Bank SoBa collaborent en tant que prestataire de services 
financiers ciblés en combinant assurance et banque. Depuis son centre de compétence au Luxembourg, la Baloise offre des 
produits de prévoyance innovants aux clients privés à l'échelle européenne. L'action de la Bâloise Holding SA est cotée 
dans le segment principal de la SIX Swiss Exchange. 
 
Disclaimer: 
Cette communication est à usage purement informatif et ne vise en aucune façon à proposer ou recommander de souscrire 
ou de restituer des parts de fonds ou d'acquérir ou vendre des parts de fonds. Elle ne s'adresse expressément pas à des 
personnes dont la nationalité ou le domicile interdisent l'accès à de telles informations en raison de la législation 
en vigueur. Il est interdit d'envoyer ou d'introduire soi-même ce document ou des copies de celui-ci aux États-Unis ou 
de les remettre aux États-Unis à une personne US (au sens de la règle S du US Securities Act de 1933 en vigueur à ce 
moment-là). Nous attirons l'attention sur le fait que la performance historique n'engage en rien la performance du 
moment ou celle à venir et que les données concernant la performance ne tiennent compte ni des commissions perçues à 
l'occasion de l'émission et de la reprise des parts ni des coûts. Le présent document ne remplace pas un conseil 
personnel. L'émetteur de ce document décline toute responsabilité quant à l'exactitude, à l'exhaustivité ou à 
l'actualité des indications fournies dans le présent document. La direction de fonds n'en garantit ni le contenu ni 
l'exhaustivité et décline toute responsabilité concernant les pertes susceptibles de résulter des présentes 
informations. Il est particulièrement recommandé au destinataire, qui au besoin fera appel à un conseiller, de vérifier 
les informations quant à leur compatibilité avec sa propre situation, ceci quant aux conséquences juridiques, 
réglementaires, fiscales et autres qu'elles pourraient entraîner. Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de 
placement contractuel de droit suisse du type « fonds immobilier » strictement limité aux investisseurs qualifiés au 
sens de l'art. 10 al. 3 et 3^ter de la loi fédérale sur les placements collectifs. La seule base faisant foi de 
l'acquisition ou de la souscription de parts de fonds est le contrat de fonds en cours de validité, avec son annexe et 
le rapport de gestion. La présente communication n'est pas un prospectus au sens de l'article 35 de la loi sur les 
services financiers ou de l'article 27 et suivants du règlement de cotation de SIX Swiss Exchange SA. Le contrat de 
fonds, avec son annexe et le rapport de gestion, peut être demandé gratuitement à la direction de fonds, à Baloise 
Asset Management SA, Aeschengraben 21, 4002 Bâle ou à la banque dépositaire, à savoir UBS Suisse SA, Bahnhofstrasse 45, 
8001 Zurich. 
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Fin du communiqué aux médias 
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Langue :        Français 
Entreprise :    Baloise Holding AG 
                Aeschengraben 21 
                4002 Basel 
                Schweiz 
Téléphone :     +41 61 285 85 85 
Fax :           +41 61 285 70 70 
E-mail :        media.relations@baloise.com 
Site internet : https://www.baloise.com 
ISIN :          CH0012410517 
Bourses :       BX Berne eXchange; SIX Swiss Exchange 
EQS News ID :   1209433 
 
Fin du message EQS Group News-Service 
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1209433 2021-06-18


 
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June 18, 2021 00:57 ET (04:57 GMT)